Держава компенсуватиме 70% першого внеску іпотеки для ВПО та жителів прифронтових територій за програмою “єОселя” – деталі
Держава компенсуватиме 70% першого внеску на іпотеку для переселенців та жителів прифронтових територій, а також 70% виплат за кредитом у перший рік за програмою “єОселя”. Розширена програма починає діяти з 10 вересня 2025 року.
Про це йдеться в урядовій постанові, інформує Міністерство економіки України.
“Ми розширюємо програму “єОселя”, щоб допомогти українцям, які постраждали від війни, придбати житло в безпечніших регіонах. Для внутрішньо переміщених осіб (ВПО) та мешканців прифронтових територій відтепер держава покриватиме 70% першого внеску та щомісячних виплат протягом першого року, а також компенсуватиме витрати на оформлення іпотеки. Це підтримка для людей і водночас стимул для будівельної галузі та економіки загалом”, – зазначив міністр економіки, довкілля та сільського господарства України Олексій Соболев.
Держава зможе компенсувати 70% першого внеску за іпотекою, але не більш ніж 30% вартості житла.
Крім цього, можна отримати компенсацію 70% виплат за кредитом за перший рік.
Також держава відшкодовуватиме супутні витрати на суму до 40 тис. грн. До них можуть входити комісії, збори, окрім державного мита, страхові платежі тощо.
Водночас уряд встановив обмеження щодо житла, частину суми від купівлі якого держава компенсуватиме. Його максимальна вартість має бути до 2 мільйонів гривень. Наприклад, з урахуванням максимальної вартості й розміру першого внеску держава зможе компенсувати до 420 тисяч гривень. Враховується вік об’єкта нерухомості. Для ВПО він становитиме:
- у Києві та обласних центрах – не старше за 10 років;
- в інших населених пунктах – не старше за 20 років.
Для жителів прифронтових територій вік нерухомості має становити:
- на прифронтових територіях – до 10 років,
- у разі купівлі поза межами таких територій – до трьох років.
Отримати компенсацію в межах програми “єОселя” зможуть ВПО, внесені до державної бази даних, та громадяни, які мешкають на прифронтових територіях.
Отримуючи допомогу на погашення кредиту, людина не зможе користуватись іншими програмами для переселенців, які ставлять за мету допомогти їм розв’язати житлове питання. Наприклад, допомогою на проживання, субсидією на оренду житла.
Розширена програма почне діяти з 10 вересня 2025 року. Подати заявку на програму “єОселя” можна через застосунок “Дія”. Далі потрібно дочекатися рішення від банку-партнера.
Українці, які хочуть отримати компенсацію, мають написати заяву в довільній формі та подати її до банку. Далі Пенсійний фонд перевіряє, чи підходить заявка під умови.
У липні ZMINA повідомляла, що Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву надав 1053 квартири на суму 42,5 млн євро в межах проєкту “Житло для ВПО” для економічно активних внутрішньо переміщених осіб (ВПО). Проєкт профінансував уряд Німеччини через банк розвитку KfW. Цю програму продовжили на 2025 рік.
На 2025 рік Кабмін виділив рекордні 15 млрд гривень на підтримку родин внутрішньо переміщених осіб, чиє житло було знищене.
Напередодні заступниця міністра розвитку громад та територій України Наталія Козловська повідомила, що станом на 30 липня в межах програми “єВідновлення”:
- понад 97 тисяч сімей уже отримали компенсації за пошкоджене житло на загальну суму 9,7 мільярда гривень;
- реалізовано майже 12 500 сертифікатів на придбання нового житла замість знищеного на загальну суму 20 мільярдів гривень;
- 580 громадян отримали виплати першого траншу на відбудову житла на власній земельній ділянці на суму понад 713 мільйонів гривень.
Нагадаємо, у травні 2025 року Уповноважений Верховної Ради з прав людини у своїй щорічній доповіді заявив, що в Україні не вистачає механізмів для забезпечення житлом переселенців, і наголосив на необхідності ухвалити державну програму, яка б розв’язувала питання фінансування, розподілу ресурсів та задоволення потреб ВПО.
Омбудсман також закликав Мінрозвитку та Мінцифри усунути проблеми з реєстрацією пошкодженого та зруйнованого майна. У щорічній доповіді Уповноважений Верховної Ради з прав людини Дмитро Лубінець указав на недоліки в підтримці осіб, майновим правам яких Російська Федерація завдала шкоди своєю війною.
