Держмолодьжитло вибрало ще 4 тисячі родин ВПО, яким нададуть пільгову іпотеку

Ще 4 тисячі переселенців зможуть узяти іпотеку на пільгових умовах під 3% за програмою “Житлові приміщення для внутрішньо переміщених осіб” від Держмолодьжитла. Програму фінансує Банк розвитку Ради Європи (БРРЄ).

Держмолодьжитло транслювало процес випадкового відбору, потім одразу опублікували перелік переможців.

Зліва направо: Василь Виноградов, начальник відділу формування житлової політики Управління житлової політики та благоустрою Міністерства розвитку громад та територій; Наталія Козловська, заступниця міністра розвитку громад і територій; Микола Марчук, голова правління Держмолодьжитла. Фото: Держмолодьжитло

Отримувачів пільгового іпотечного кредиту визначили 7 жовтня випадковим чином за допомогою програми Random Picker. Рандомайзер обрали, щоб точно були дотримані рівні умови для ВПО та усунення будь-якої суб’єктивності. Всього кандидатів на програму Держмолодьжитла від банку Ради Європи було 36 796.

Голова правління Держмолодьжитла Микола Марчук зазначив, що це вже 22-й відбір у межах проєкту “Житлові приміщення для ВПО”. Уже сьогодні, 8 жовтня, з переможцями зв’яжуться фахівці Держмолодьжитла, нададуть пакет матеріалів, покрокові пояснення, як податися на іпотеку. Передбачено консультації для кожного учасника.

Умови іпотеки найдоступніші, що існують на сьогодні в Україні: під 3% річних терміном до 30 років, але не пізніше, ніж учаснику програми виповниться 65 років; з мінімальним першим внеском 6%.

Для участі в розіграші потрібно було відповідати кільком умовам.

• Відсутність житлової площі: у кандидата-переможця та членів його сім’ї не має бути житлової площі у власності, крім житлової нерухомості, що розташована на території активних бойових дій чи в окупації.
• Підтвердження платоспроможності. Кандидат-переможець має підтвердити, що після сплати щомісячного платежу за кредитом з урахуванням відсотків та після вирахування всіх податків, зборів та виплат за іншими кредитами залишок середньомісячного доходу його та повнолітніх членів його сім’ї становитиме суму, не меншу за прожитковий мінімум.
• Надання згоди переможця та членів його сім’ї на доступ до кредитної історії.
• Внесення власного внеску на особистий рахунок не менш ніж 6% вартості житла.

Пільговий кредит на житло не нададуть у тому разі, якщо держава вже надавала людині допомогу чи пільговий кредит на будівництво чи придбання житла, зокрема й у межах рамкової угоди між Україною та БРРЄ. Або якщо середньомісячний грошовий дохід кандидата в 10 разів більший, ніж середньомісячний розмір зарплати в Україні, визначений Державною службою статистики.

Микола Марчук анонсував цю програму у вересні 2025 року. Він розповідав, що в України з БРРЄ вже підписана рамкова угода, в результаті якої держава матиме 50 мільйонів євро, що зможе використати для кредитування внутрішньо переміщених осіб.

Раніше директорка з адвокації Центру прав людини ZMINA Альона Луньова наголошувала, що на сьогодні в Україні одна з основних проблем у ВПО – це відсутність житлових програм, які передбачали б передавання житла у власність або в постійне користування.