Уряд оновив розрахункову вартість житла: що зміниться для учасників “єОселі”
Міністерство розвитку громад та територій України оновило опосередковану вартість спорудження житла. У середньому по Україні вона зросла приблизно на 1,4%, або на 350–400 грн за 1 м².
Відповідний наказ № 60 від 15 січня 2026 року визначає нові показники, які банки використовують для розрахунку максимальної вартості житла, що може бути профінансоване в межах державної програми доступної іпотеки “єОселя”.
Джерело: МінрозвиткуУ середньому по Україні опосередкована вартість спорудження житла зросла приблизно на 1,4%, або на 350–400 грн за 1 м² за пів року. До прикладу, показник опосередкованої вартості спорудження житла станом на 1 липня 2025 року в Києві становив 29 665 грн за 1 м². З 1 січня 2026 року він становить 30 081 грн за 1 м².
Вартість житла не має перевищувати середню вартість спорудження, помножену на такі коефіцієнти:
2,0 – для Києва, Дніпра, Львова, Одеси, Харкова та обласних центрів, населених пунктів, які розташовані на відстані до 15 км від обласних центрів та Києва, населених пунктів чисельністю понад 300 тис. осіб;
1,75 – для населених пунктів чисельністю до 300 тис. осіб.
Нагадаємо, з вересня 2025 року в Україні працює державна програма пільгового кредитування для внутрішньо переміщених осіб та людей, які проживають на прифронтових територіях. Станом на 2 січня 2026 року до Пенсійного фонду України надійшло 1224 заяви від громадян, які планують придбати власне житло. Також з 9 лютого 2026 року в “єОселі” почнуть діяти нові обмеження щодо максимальної площі житла.
Фото обкладинки: Ukrainian Business Resource
