Від моменту відкриття ринку землі в Україні уклали понад пів мільйона угод

За понад чотири роки після скасування в Україні мораторію на купівлю-продаж сільськогосподарських земель загалом уклали понад пів мільйона угод. 

Про це розповідає “Опендатабот”. 

Ціни на купівлю-продаж сільськогосподарських земель за регіонами за січень-квітень 2026 року. Інфографіка “Опендатаботу”

Мораторій на купівлю-продаж сільськогосподарських земель зняли ще до початку повномасштабного вторгнення росіян, а в січні 2024 року ринок землі відкрили для бізнесу. Торік, за оцінкою уряду, ринок землі вийшов на шлях стабільного та прогнозованого розвитку попри війну. 

Аналітики, вивчаючи дані Державної служби з питань геодезії, картографії та кадастру, кажуть, що минулого року українці уклали рекордні 131,3 тисячі угод, що на 13% більше, ніж за рік до цього. Щодо загальної суми угод, то вони також зросли з 12,5 до 18 мільярдів гривень. 

“Якщо у 2024 році гектар землі коштував у середньому 47,3 тисячі гривень, то у 2025 році – вже 61,8 тисячі гривень. Таким чином, земля за рік подорожчала майже на третину”, – звертають увагу дослідники. 

Ринок землі подовжив дорожчати й поточного року, тож лише за чотири місяці встигли укласти понад 39 тисяч угод на 6,17 мільярда гривень. Водночас площа поданих земель скоротилась, а от ціна зросла. 

“Хоча угод й поменшало на 5% у порівнянні з аналогічним періодом минулого року, вартість землі продовжила стрімко рости й сягнула 75,1 тисячі гривень за гектар. Це на 26% більше, ніж роком раніше”, – пояснюють аналітики. 

Загалом ціни на землю залежать від регіону, тож що ближче ділянка до фронту, то нижчою стає ціна. 

Ілюстраційне зображення. Фото: decentralization.ua

Найдорожча земля нині на Івано-Франківщині, де за гектар у середньому просять 179,6 тисячі гривень. Схожі ціни за гектар землі на Київщині (178,2 тисячі гривень), а загалом до п’ятірки найдорожчих увійшли Львівщина (153,4 тисячі гривень), Тернопільщина (120 тисяч гривень) та Вінниччина (93,4 тисячі гривень).

Найдешевша земля нині на Донеччині, де гектар коштує 30,7 тисячі гривень, на Херсонщині (38,5 тисячі гривень) та Миколаївщині (44,1 тисячі гривень). До регіонів з найнижчими цінами на землю також потрапила Дніпропетровщина (46,5 тисячі гривень) та Одещина (47,8 тисячі гривень).

Водночас найактивніше цьогоріч землю продають у центральних та північних регіонах країни: у Вінницькій області уклали понад 3,4 тисячі угод, у Чернігівській та в Сумській областях по понад 3,2 тисячі, у Полтавській та Хмельницькій областях по понад 2,9 тисячі.