Цьогоріч за програмою “єОселя” планують видати 10 тисяч іпотек на понад 20 млрд грн

У 2026 році за державною програмою доступного іпотечного кредитування “єОселя” планують видати близько 10 тисяч кредитів на суму понад 20 мільярдів гривень. Більшість із них припадатиме на придбання житла на первинному ринку.

Про це повідомила заступниця голови правління ПрАТ “Укрфінжитло” Ярослава Авраменко.

Ілюстрація: Міністерство соціальної політики, сімʼї та єдності України

Торік у межах програми “єОселя” українці оформили 7769 іпотечних кредитів на придбання житла на загальну суму 14,8 мільярда гривень. Серед позичальників було 909 внутрішньо переміщених осіб, які змогли отримати кредити під 7% річних.

Водночас у 2026 році держава оновила частину правил програми. У січні Міністерство розвитку громад та територій України переглянуло опосередковану вартість спорудження житла. У середньому по країні вона зросла приблизно на 1,4% – на 350–400 гривень за квадратний метр. Нові показники затверджені наказом № 60 від 15 січня 2026 року і використовуються банками для розрахунку максимальної вартості житла, яке можна профінансувати в межах програми.

Крім того, з 9 лютого 2026 року в “єОселі” почали діяти нові обмеження щодо максимальної площі житла. Згідно з ними, стосовно квартири гранична площа становить 52,5 м² для сім’ї з однієї або двох осіб. На кожного наступного члена сім’ї дозволяється додатково 21 м², однак загальна площа не може перевищувати 115,5 м².

Щодо житлового будинку базова площа становить 62,5 м² для однієї або двох осіб. На кожного наступного члена сім’ї також можна додати по 21 м², але загальна площа не має перевищувати 125,5 м². Перевищення нормативної площі припускається лише в межах 10% і тільки для житла віком до трьох років. Для нерухомості, старшої за три роки, перевищення площі програмою не передбачене.