Суд у Києві почав розгляд справи про повернення 16 га Протасового Яру громаді
16 квітня Господарський суд міста Києва розпочав розгляд справи щодо повернення 16 гектарів у Протасовому Яру у власність міста. Позивачем виступив Офіс генерального прокурора, який звернувся до суду щодо витребування цих земель, які були викуплені у 2004 році компанією-забудовником ТОВ “Протасів Яр”.
Про це повідомляє видання ZMINA.
Фото: Христина РоманПрокурор у справі Микола Семенчук заявив, що зазначені території мають бути повернуті громаді, оскільки вони були передані приватній компанії неправомірно.
“Мета позову – поновлення прав територіальної громади, яка є власником цих спірних земель. Прокурор просить витребувати ділянки від недобросовісного землевласника. Суду було надано ключові докази, які доводять, що земельні ділянки були передані неправомірно”, – наголосив Семенчук.
Сторона обвинувачення надала суду низку матеріалів, зокрема рішення 1966 року, яким територія Протасового Яру була передана для створення парку, а також Генпланів 1986-го та 2021 року, згідно з якими Протасів Яр входить до зелених території загального користування.
Своєю чергою, суддя Тетяна Васильченко звернула увагу на процесуальний статус сторін у справі. Вона зауважила, що випадки, коли прокуратура представляє інтереси міської ради, є нетиповими, особливо з огляду на те, що саме Київрада у 2004 році передала ці землі у приватну власність. У зв’язку з цим суд наголосив на необхідності належного обґрунтування підстав для представництва інтересів громади прокурором.
Крім того, у своєму рішенні суд зобов’язав Київську міську раду надати повну кадастрову документацію щодо земельних ділянок у Протасовому Яру.
Адвокатка Ольга Веретільник, яка представляє інтереси Київської міської ради, у коментарі ZMINA пояснила, що у 2024 році Київрада ухвалила рішення, в якому виклала свою позицію щодо передачі цих земель у приватну власність у 2004 році.
“У цьому рішенні описано хронологію подій та зазначено, що передача землі відбулася з порушенням і не відповідала інтересам громади. Водночас Київська міська рада акти індивідуальної дії – тобто рішення про передачу землі – не може скасувати самостійно. Це можливо лише через суд, тому прокурор і звернувся з позовом. Я розумію, чому суддя ставить такі запитання – необхідно з’ясувати, чи має прокурор право звертатися з таким позовом. Питання судді логічні, і таке провадження дійсно може бути відкрите”, – зазначила Веретільник.
Зі свого боку громадська організація “Захистимо Протасів Яр” подала клопотання про вступ у справу як третя особа. Адвокат ГО “Захистимо Протасів Яр” Антон Дикань, у коментарі ZMINA зазначив, що організація ініціювала включення цієї території до заказника і представляє інтереси місцевих мешканців, тому прагне долучитися до розгляду справи.
“Громадська організація була створена спеціально для захисту цієї території, ще за життя Романа Ратушного, і була ініціатором подання клопотання зокрема щодо включення в заказник цієї території. Наша участь є важливою, щоб надати всі аргументи й наше бачення цієї історії. Звісно, фінальне рішення вплине не лише на життя місцевої громади, а й усього Києва, особливо зважаючи на те, що ця ділянка була передана в приватну власність з порушенням процедури”, – підкреслив Дикань.
Нагадаємо, активісти громадської ініціативи “Захистимо Протасів Яр” та громада Києва вийшли під стіни Київради з вимогою захистити Протасів Яр від забудовника.
Зі свого боку “Енсо Груп” подало позов до суду, вимагаючи частково скасувати рішення Київради № 4907/4948 від 14.07.2022, яким територія, на яку “Енсо Груп” заявляє права, була долучена до складу ландшафтного заказника місцевого значення “Протасів Яр”.
Крім того, Київрада ухвалила рішення про скасування пункту рішення Київради про зміну категорії земель, що були передані ТОВ “Протасів Яр” у власність 2004 року.
У 2004 році Київська міська державна адміністрація видала ТОВ “Протасів Яр” дозвіл на забудову території Протасового Яру. Відповідно до цього розпорядження компанія отримала право на розроблення плану території для будівництва житлового комплексу.
У липні 2004 року Київська міська рада передала ТОВ “Протасів Яр” 15 га для забудови в оренду, змінивши їхню категорію з рекреаційної на житлову та громадську забудову, тобто дозволила забудувати зону відпочинку. У жовтні того ж року – продала цю землю ТОВ.
Місцеві мешканці виступили проти забудови та почали протести ще 2004 року. Вони організували публічні зібрання, збори підписів та звернення до органів влади з вимогою скасувати рішення. Громадські слухання у 2005 році також підтвердили позицію громади, яка наполягала на збереженні Протасового Яру як зеленої зони.
Протести продовжувалися навіть після підписання договорів купівлі-продажу землі. У 2024 році мешканці Солом’янського району знову звернулися до Київради з вимогою заборонити забудову Протасового Яру. Їхні вимоги полягали в тому, щоб не допустити зміни статусу природної території, провести юридичний захист схилів і впорядкувати територію заказника.
Це вже третій чинний спір між КМР та ТОВ “Протасів Яр”.
Раніше Північний апеляційний господарський суд на фінальному засіданні щодо апеляційної скарги Київради та ГО “Захистимо Протасів Яр” проти ТОВ “Протасів Яр” ухвалив рішення на користь громади Києва та активістів.
