Россия признала “бесхозными” более 34 тысяч объектов недвижимости украинцев на оккупированных территориях – BBC

Российские власти с 2024 года конфисковали или определили для конфискации 34 002 объекта недвижимости, которые пренадлежат гражданам Украины на временно оккупированных территориях. Речь идет о квартирах, домах и дачах, которые планируют передавать владельцам российских паспортов.

Об этом говорится в расследовании BBC Verify “Как власть России отбирает жилье у украинцев и перекраивает оккупированные территории”.

Источник: BBC

Журналисты проанализировали 516 объявлений и публичных реестров “бесхозного” жилья и недвижимости, “которая имеет признаки бесхозяйственности”, обнародованных на официальных сайтах муниципалитетов на оккупированных Россией территориях.

После проверки адресов и исключения нежилых объектов, а также домов, которые впоследствии убрали из перечней после подтверждения владельцами своих прав, BBC установила 34 002 уникальных адреса. Из них 14308 расположены в Мариуполе, еще 19694 – в других частях оккупированных территорий Украины.

В списках также есть тысячи коммерческих объектов — в частности, офисы и гостиницы. Однако BBC не включала их в подсчет 34 002 объектов.

В августе 2025 года глава Росрегистра Олег Скуфинский заявил, что ведомство обнаружило на территориях, которые Россия называет “новыми регионами”, 550 тысяч объектов, сведения о которых отсутствовали в российском реестре. В то же время установить, какую часть из них впоследствии признали “бесхозяйственной”, невозможно.

Кроме того, Росрегистр обнаружил 330 тысяч гектаров земли без оформленных по российским правилам документов. По словам Скуфинского, в дальнейшем эти земли могут привлекать в оборот, в частности, для инвестиционных проектов и жилищного строительства.

Переучет недвижимости на оккупированных территориях начался в сентябре 2024 года. Российские власти планируют завершить его до конца 2026 года.

В то же время украинским владельцам часто не сообщают непосредственно о том, что их жилье признали “бесхозяйственным”. Людям приходится самостоятельно следить за объявлениями на сайтах муниципалитетов оккупированных территорий и проверять, не внесли ли их недвижимость в соответствующие списки.

Карта конфискованных объектов. Источник: BBC

Российское посольство в Великобритании в комментарии BBC заявило, что соответствующие меры якобы “устанавливают порядок управления жилой недвижимостью”, владельцев которой невозможно установить или с которыми невозможно связаться. Там также утверждали, что российское законодательство предусматривает компенсацию, если законные владельцы впоследствии заявят о своих правах.

Кампания по присвоению украинской недвижимости проходит одновременно с другими мерами по перестройке оккупированных территорий под российские правила. В частности, российские власти переименовывают улицы, возвращая им названия, связанные с деятелями советских времен, отмечает BBC.

Ранее ZMINA рассказывала историю семьи из Мариуполя, чью квартиру оккупационные власти “национализировали” в декабре 2025 года. Также свою историю изданию ZMINA рассказала женщина из Луганской области, в доме которой российские военные обустроили комендатуру.