Незрячая женщина выиграла суд у застройщика-мошенника
Незрячая женщина выиграла суд у застройщика, который обманом хотел продать ей недостроенную квартиру.
Как сообщает Украинский Хельсинский союз по правам человека, киевлянка Анна Подоляк, имеющая первую группу инвалидности по зрению, выиграла дело против фирмы-застройщика ООО “Капитал Риэлти ЛТД”.
Женщина была убеждена, что за 300 тысяч гривен приобрела квартиру в новом доме с лифтом. Предполагалось, что в квартире будет специальное оборудование для человека с инвалидностью. За квартиру было выплачено 149 тысяч гривен аванса.
Дома мать Анны Подоляк прочитала договор и обнаружила, что нотариусом он не заверен, в нем не говорится о специальном оборудовании для квартиры, а сумма сделки почти на 34 тысячи гривен выше той, о которой говорилось ранее.
Женщина пыталась вернуть средства, и после многочисленных визитов в ООО “Капитал Риэлти ЛТД” там согласились расторгнуть соглашение. Но вместо этого ей подсунули новую редакцию старого договора, где стоимость квартиры выросла до 400 тысяч гривен. Женщина узнала об этом случайно, когда попросила прохожего на улице прочитать документ.
Анна Подоляк обратилась в милицию и подала иск в Днепровский районный суд Киева. Но ее права отказались защищать. Впоследствии она обратилась в общественную приемную Украинского Хельсинского союза по правам человека, и юристы УХСПЧ подготовили апелляционную жалобу.
“Суд первой инстанции исходил из убеждения, что зрячий, то есть ответчик в лице фирмы-застройщика, более информирован, чем незрячий, а потому и доверия зрячему больше. С такой логикой мы не согласились, поэтому и обжаловали вынесенное решение в столичном апелляционном суде. Ведь заключение договора купли-продажи должно соответствовать внутренней воле каждой из сторон“, – пояснил адвокат Украинского Хельсинского Союза по правам человека Олег Левицкий.
Апелляционный суд признал договор недействительным. Было признано, что подпись незрячего человека на документе не может быть достаточным доказательством ее осознанного волеизъявления. Решение было выполнено в полном объеме и может стать прецедентным делом для многих украинцев с инвалидностью.
